Negombo – Luxury House for Sale – 29.8 Perches

🏡 Thimbirigaskatuwa – Negombo – Luxury House for Sale – 29.8 Perches – LKR 100 Million
An exceptional luxury property located in a calm and prestigious residential area just 100 meters from the Negombo–Mirigama/Divulapitiya main road is now available for sale. Ideal for luxury living, holiday villa, or investment opportunity.

📍 PRIME LOCATION
⭕ Area: Thimbirigaskatuwa, Negombo
⭕ 100m to Negombo–Mirigama/Divulapitiya Main Road
⭕ Calm & Prestigious Residential Area
⭕ Close to Supermarkets, Schools & City Amenities

📏 PROPERTY OVERVIEW
⭕ Land Extent: 29.8 Perches
⭕ Access Road: 16 ft Wide
⭕ Dual Entrance: Front & Rear Gates
⭕ Electricity: 3 Phase
⭕ Water Supply: National Water Board Line
⭕ Internet: SLT Fiber Optic – 300 Mbps
⭕ CCTV System: Full Perimeter Surveillance
⭕ Lightning Protection: Lightning Rod System Installed

🏠 MAIN HOUSE – 3,000 Sqft
⭕ Bedrooms: 03 (Spacious)
⭕ Office Room: 01
⭕ Bathrooms: 02
⭕ Large Balcony Area
⭕ TV Lounge (8-Person Seating)
⭕ Fully Air-Conditioned
⭕ Separate Store Area
⭕ 3 Vehicle Parking (Front Side)

🏊 SWIMMING POOL & POOLSIDE BUILDING
⭕ Swimming Pool: 34 ft (L) x 12 ft (W) x 4.5 ft (D)
⭕ Water Capacity: 60,000 Liters

Poolside Building – 1,467 Sqft
⭕ 2 Rooms (Maid Room & Guest Room)
⭕ Attached Bathrooms
⭕ Spacious Open Downstairs Area with Additional Bathroom
⭕ Additional Parking (Up to 5 Vehicles)

🔋 ENERGY & POWER BACKUP
⭕ 20kW Solar Panel System Installed
⭕ 34kV Diesel Generator
⭕ Ideal for Uninterrupted Power Supply

✨ KEY HIGHLIGHTS
⭕ Luxury Living Space
⭕ Swimming Pool Included
⭕ Solar Panel System – Reduced Electricity Costs
⭕ Generator – Uninterrupted Power
⭕ CCTV System – Secure Environment
⭕ Close to Main Road – Easy Access
⭕ High Investment Value

🏗️ PERFECT FOR
⭕ Luxury Residential Living
⭕ Holiday Villa / Airbnb Business
⭕ Corporate Guest House
⭕ High-End Investment Property

💰 PRICE
⭕ Selling Price: LKR 100 Million (රුපියල් මිලියන 100 / කෝටි 10 / ලක්ෂ 1,000/-)

✅ Price Negotiable
✅ Clear Land Deeds
✅ Serious Buyers Only
✅ Inspection Available

📞 CONTACT DETAILS
☎️ 077 566 3906

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
📲 WhatsApp us to post your ad for FREE
📲 ඔයාගේ දැන්වීමත් මේ විදිහට පළ කරන්න අපිට එවන්න
👉 https://wa.me/94777122764
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


🏡 තිඹිරිගස්කටුව – මීගමුව – සුඛෝපභෝගී නිවසක් විකිණීමට – පර්චස් 29.8 – රුපියල් මිලියන 100
මීගමුව, තිඹිරිගස්කටුව ප්‍රදේශයේ නිස්කලංක හා කීර්තිමත් නේවාසික ප්‍රදේශයක පිහිටි සුඛෝපභෝගී නිවසක් විකිණීමට ඇත. මීගමුව – මිරිගම / දිවුලපිටිය ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 100ක් දුරින් පිහිටි මෙම දේපළ සුඛෝපභෝගී ජීවිතයට, නිවාඩු නිකේතනයකට හෝ ආයෝජනයකට ඉතා සුදුසුය.

📍 සුවිශේෂී පිහිටීම
⭕ ප්‍රදේශය: තිඹිරිගස්කටුව, මීගමුව
⭕ මීගමුව – මිරිගම / දිවුලපිටිය ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 100ක්
⭕ නිස්කලංක හා කීර්තිමත් නේවාසික ප්‍රදේශයක්
⭕ සුපර්මාකට්, පාසල් හා පහසුකම් ආසන්නයේ

📏 දේපළ විස්තර
⭕ ඉඩම් ප්‍රමාණය: පර්චස් 29.8ක්
⭕ ප්‍රවේශ මාර්ගය: අඩි 16ක් පළල
⭕ ද්විත්ව පිවිසුම: ඉදිරිපස හා පසුපස දොරටු
⭕ විදුලිය: 3 අදියර
⭕ ජල සැපයුම: ජාතික ජල මණ්ඩල මාර්ගය
⭕ අන්තර්ජාලය: SLT ෆයිබර් ඔප්ටික් – 300 Mbps
⭕ CCTV පද්ධතිය: සම්පූර්ණ පරිමිති ආරක්ෂණය
⭕ අකුණු ආරක්ෂණය: අකුණු සැර වැදීමෙන් ආරක්ෂාව සඳහා පද්ධතියක්

🏠 ප්‍රධාන නිවස – වර්ග අඩි 3,000
⭕ නිදන කාමර: 03ක් (ඉඩකඩම් සහිත)
⭕ කාර්යාල කාමරය: 01ක්
⭕ නාන කාමර: 02ක්
⭕ විශාල බැල්කනි ප්‍රදේශයක්
⭕ රූපවාහිනී විසිත්ත කාමරය (පුද්ගලයන් 8ක් සඳහා)
⭕ සම්පූර්ණයෙන්ම වායුසමීකරණය කර ඇත
⭕ වෙනම ගබඩා ප්‍රදේශයක්
⭕ වාහන 3ක් සඳහා නැවැත්වීමේ ඉඩකඩම (ඉදිරිපස)

🏊 පිහිනුම් තටාකය හා තටාක අසල ගොඩනැගිල්ල
⭕ පිහිනුම් තටාකය: අඩි 34 (දිග) x 12 (පළල) x 4.5 (ගැඹුර)
⭕ ජල ධාරිතාව: ලීටර් 60,000

තටාක අසල ගොඩනැගිල්ල – වර්ග අඩි 1,467
⭕ කාමර 02ක් (සේවිකා කාමරය හා ආගන්තුක කාමරය)
⭕ ඈඳුණු නාන කාමර
⭕ ඉඩකඩම් සහිත විවෘත පහළ මහල් ප්‍රදේශයක් (අමතර නාන කාමරයක් සහිත)
⭕ අමතර වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩකඩම (වාහන 5ක් දක්වා)

🔋 බලශක්ති හා බලශක්ති උපස්ථ පද්ධති
⭕ 20kW සූර්ය පැනල පද්ධතියක් සවි කර ඇත
⭕ 34kV ඩීසල් උත්පාදක යන්ත්‍රයක්
⭕ බාධාවකින් තොර විදුලි සැපයුම සඳහා සුදුසුයි

✨ ප්‍රධාන වාසි
⭕ සුඛෝපභෝගී ජීවන අවකාශයක්
⭕ පිහිනුම් තටාකයක් සහිතයි
⭕ සූර්ය පැනල පද්ධතිය – අඩු විදුලි වියදම්
⭕ උත්පාදක යන්ත්‍රය – බාධාවකින් තොර විදුලිය
⭕ CCTV පද්ධතිය – ආරක්ෂිත පරිසරයක්
⭕ ප්‍රධාන මාර්ගයට ආසන්නයේ – පහසු ප්‍රවේශය
⭕ ඉහළ ආයෝජන වටිනාකමක්

🏗️ සුදුසු වන්නේ
⭕ සුඛෝපභෝගී පදිංචිය
⭕ නිවාඩු නිකේතනය / Airbnb ව්‍යාපාරය
⭕ ආයතනික ආගන්තුක නිවස
⭕ ඉහළ ආයෝජන දේපළක්

💰 මිල
⭕ විකුණන මිල: රුපියල් මිලියන 100 (කෝටි 10 / ලක්ෂ 1,000/-)

✅ මිල සාකච්ඡා කර ගත හැක
✅ පිරිසිදු ඉඩම් ලියකියවිලි
✅ බැරෑරුම් ගැනුම්කරුවන් පමණක්
✅ පරීක්ෂා කිරීමට හැකියාව ඇත

📞 සම්බන්ධ වීමට
☎️ 077 566 3906

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
📲 WhatsApp us to post your ad for FREE
📲 ඔයාගේ දැන්වීමත් මේ විදිහට පළ කරන්න අපිට එවන්න
👉 https://wa.me/94777122764
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .